Tröllaborgir 14, Reykjavík


TegundHæð Stærð84.40 m2 3Herbergi 1Baðherbergi Sérinngangur

Fjölhús fasteignasala kynnir skemmtilega þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýli á fallegum útsýnisstað við Tröllaborgir 14, 112 Reykjavík.
Um er að ræða skemmtilega vel skipulagða þriggja herbergja 84,4 fm neðri hæð í fallegu tvíbýli með sér garði og góðum timburpalli með fallegu útsýni yfir Grafarvoginn.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, gott hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu,  Sér inngangur er í íbúðina. íbúðinni fylgir sér garður með stórum timburpalli með heitum og köldum potti. Sérlega fallegt sjávarútsýni.


Nánari lýsing eignar:
Forstofa flísalögð með góðum skápum. Hiti í gólfi.
Eldhús með hvítri sprautulakkaðri innréttingu flísar á gólfum.
Stofa með parketi á gólfum, þaðan er útgengt út á skjólgóðan, stóran timburpall með heitum og köldum pottum og veglegri grillaðstöðu.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu fataherbergi. Innaf fataherbergi er gott flísalagt þvottahús og geymsla, 
Barnaherbergi parketlagt með fataskáp.
Baðherbergi nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, sturta og falleg innrétting. Hiti í gólfi.
Þvottahús innan íbúðar með innréttingu.
Geymsla innan íbúðar.
Gólfhiti er í forstofu og baðherbergi en annars er eignin með venjulegum ofnalögnum. sérhiti í íbúð

Sérlega skemmtilega eign á frábærum útsýnisstað.
Fjölskylduvænt umhverfi, sutt í leik-, grunn og framhaldsskóla ásamt allri helstu þjónustu. 
Frábærar gönguleiðir, útivistasvæði og golfvöllur í nágrenninu.


Nánari upplýsingar veita: Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700
Heimasíða www.fjolhus.is
við erum á Facebook https://www.facebook.com/www.fjolhus.is/

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2000,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.
 

í vinnslu