Laufengi 16, Reykjavík


TegundFjölbýlishús Stærð84.60 m2 3Herbergi 1Baðherbergi Sérinngangur

***Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun***
Fjölhús fasteignasala kynnir í einkasölu góða þriggja herbergja íbúð með sérinngangi á fyrstu hæð, í tíu íbúða fjölbýli á fjölskylduvænum stað við Laufengi 16 í Grafarvogi.


Um er að ræða vel skipulagða þriggja herbergja 84,6 fm endaíbúð á fyrstu hæð, þar af er 5,3 fm geymsla á jarðhæð. Stór sérafnota reitur í suðurgarði, gott úsýni.
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, borðstofu og stofu. Nýlegt parket á gólfum utan forstofu sem er flísalögð.


Nánari lýsing:
Forstofa
gengið er inn um sérinngang á jarðhæð, flísalagt gólf.
Eldhús gott eldhús með ljósri innréttingu.
Stofa, borðstofa í sameiginlegu rými, parket á gólfum, úr stofu er útgengt í suðurgarð, fallegt útsýni.
Hjónaherbergi rúmgott, með góðu skápaplássi.
Barnaherbergi rúmgott herbergi með skáp.
Baðherbergi gólf dúklagt og veggir flísalagðir, baðkar með sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla sér geymsla er á jarðhæð.
Hjólageymsla sameiginleg á jarðhæð.
Snyrtileg sameign.

Góð íbúð í litlu fjölbýli sem hlotið hefur reglulegt og gott viðhald. 
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði undir skyggni.
Fjölskylduvænt umhverfi, sutt í leik-, grunn- og framhaldsskóla og í Spöngina verslunar og þjónustukjarna. Frábærar gönguleiðir, sundlaug, golfvöllur og íþróttamiðstöðin Egilshöll í næsta nágrenni.


Bókið skoðun og fáið nánari upplýsingar hjá Guðbjörgu eða Thelmu.
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700 
www.fjolhus.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2000,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. Upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.
 

í vinnslu