Hofteigur 18, Reykjavík


TegundSérhæð Stærð145.60 m2 4Herbergi 1Baðherbergi Sérinngangur

**** Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun ***

Fjölhús fasteignasala kynnir fjögurra herbergja íbúð í þriggja íbúða húsi við Hofteig 18, í Reykjavík.

Um er að ræða bjarta og vel staðsetta fjögurra herbergja 145,6 fm íbúð með sérinngangi á miðhæð, þar af 36 fm bílskúr og 3,1 fm sérgeymsla í kjallara.
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, borðstofu og stofu. 


Lýsing eignar:
Gengið er upp nokkrar útitröppur og komið  inn í flísalagða forstofu, úr forstofu er gengið inn í fallegt hol og þaðan er gengið inn í öll rými íbúðarinnar. Baðherbergi er flísalagt með nýlegri innréttingu og vegghengdu salerni, sturta í baðkari. Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergi eru tvö bæði stór, annað með góðum fataskáp. Eldhús með fallegri HTH innréttinu og Granít borðplötum innangengt er úr eldhúsi í borðstofu og stofu, úr stofu er gengið út á suðursvalir.
í kjallara er sameiginlegt þvottahús, ásamt sérgeymslu íbúðar.  Sértsæður bílskúr með vatni, hita og rafmagni, bílastæði framan við bílskúr er hellulagt með hitalögn.

Húsið var yfirfarið að utan sumarið 2017, endurnýjað gler í stofu og nýir gluggalistar á suðurhlið. Þá voru einnig framkvæmdar múrviðgerðir að utan. Nýtt gler og gluggar eru í þvottahúsi.

Falleg, töluvert endurnýjuð eign, í góðu og grónu hverfi miðsvæðis i Reykjavík.

Nánari upplýsingar veita: Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700 og Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali. gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533.

www.fjolhus.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2000,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. Upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.
 

í vinnslu