Þorláksgeisli 7, Reykjavík


TegundFjölbýlishús Stærð127.00 m2 4Herbergi 1Baðherbergi Sameiginlegur

Fjölhús fasteignasala kynnir í einkasölu fallega rúmgóða 4 herbergja íbúð við Þorláksgeisla 7, fjögurra hæða lyftuhúsi í Grafarholti. 
Um er að ræða fallega og mjög vel skipulagða fjögurra herbergja 127 fm íbúð á þriðju hæð, þar af er 2,5 fm geymsla á jarðhæð. íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílgeymslu.

Nánari lýsing:

Gengið er af stigagangi inn á flísalagða forstofu með góðu skápaplássi, inn af forstofu er gott flísalagt þvottahús og parketlögð geymsla.
Stofa og borðstofa eru í björtu og opnu rými og þaðan er gengið út á flísalagðar skjólgóðar  stórar suðursvalir.  Gott sjónvarpshol þar sem opið inn í fallegt vel búið eldhús með borðkrók við glugga. Úr sjónvarpsholi er gengið er inn í hjónaherbergi með góðum skápum og tvö rúmgóð barnaherbergi, bæði með fataskápum. Í baðherbergi er baðkar og sturta, gólf og veggir flísalagðir. Á jarðhæð er sér geymsla ásamt merktu stæði í bílgeymslu.


Góð staðsetning í fjölskylduvænu hverfi. Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Reynisvatn ,Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, o.fl. Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.
Ingunnarskóli og Sæmundarskóli skammt frá, þrír leikskólar í grenndinni og stutt í íþróttasvæði.


Bókið skoðun og fáið nánari upplýsingar hjá Thelmu eða Guðbjörgu
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700 og 
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali. gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533.

www.fjolhus.is

 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2000,- af hverju skjali sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.


 

í vinnslu