Leifsgata 11, Reykjavík


TegundFjölbýlishús Stærð122.90 m2 4Herbergi 1Baðherbergi Sameiginlegur

Fjölhús fasteignasala kynnir í einkasölu, þriggja herbergja íbúð á annari hæð í fjölbýli, á góðum stað við Leifsgötu 11 í Reykjavík, ásamt sérstæðum bílskúr.
Um er að ræða 122,9 fm eign sem skiptist í 90,9 fm íbúð og 32 fm bílskúr.


Íbúðin skiptist í hol, eldhús, stofu, baðherbergi, hjónaherbergi og herbergi þar sem búið er að stúka af vinnurými með léttum vegg.

Lýsing eignar:
Hol mjög rúmgott, gegnheilt parket á gólfi.
Eldhús bjart, gott skápapláss, flísar á milli efri og neðri skápa, dúkur á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð, stór horngluggi með skemmtilegu útsýni á Hallgrímskirkju, gegnheilt parket á gólfum.
Hjónaherbergi virkilega rúmgott með góðum skápaplássi, dúkur á gólfi.
Herbergi gegnheilt parket á gólfum.
Vinnurými hefur verið stúkað af með léttum vegg. 
Baðherberi flísalagt í kringum baðkar og við vask, dúkur á gólfi.
Þvottahús sameiginlegt í kjallara.
Sérstæður bílskúr bílastæði / innkeyrsla fyrir framan bílskúr fylgir íbúð.

Íbúðin er virkilega björt með stórum gluggum og vel skipulögð, sérafnotaréttur af svölum á 2. hæð á norðvestur gafli hússins.
Búið er að endurnýja glugga og gler að hluta.

Þessa eign í miðbæ Reykjavíkur er vert að skoða, miklir möguleikar.

Bókið skoðun og fáið nánari upplýsingar hjá Thelmu eða Guðbjörgu.
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700 
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533
www.fjolhus.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2000,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. Upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.

í vinnslu